中國網財經5月24日訊(記者 暢帥帥)春夏之交的疫情反復打斷瞭經濟復蘇的腳步，跟著下行壓力連續加年夜，中心和處所紛紜出臺熱經濟政策，為各行各業成長註進“強心劑”。
首當其沖即是房地產行業。近期，各地當局紛紜試水樓市“松綁”的同時，南京、武漢等地呈現新政“一日遊”的景象。而緊迫叫停面前的樓市調控底線也隨之愈加清楚。
廣州“接力貸”閃現閃停
4月7日，有媒體報道，廣州有銀行悄然推進“接力貸”，啟動後不到24小時即被叫停。
“接力貸”指用怙恃購房標準買房，怙恃作為主存款人和後代一路承當還貸義務。“接力貸”的主存款人年紀需求在18歲到65歲之間，按後代年紀最長貸30年，怙恃+後代流水知足月供兩倍以上，首套利率最低5.4%，二套5.6%。
業內表現，相干後代借怙恃的標準往返避限購政策、經由過程“接力貸”往返避限貸政策，這便成為一種“助力”炒房的金融政策，確切需求“叫停”。
520南京周全撤消二手房限購“小時遊”
5月20日下戰書3時49分，南京房地財產協會官方大眾號宣佈新聞稱，為增進剛需群體公道購房，自2022年5月20日起，南京市戶籍和非南京市戶籍居平易近購置二手住房時，無需供給購房證實。
若新政失效，意味著南京此前履行的二手房限購政策被周全撤消。
但是，“官宣”不到三小時，此條推文即被刪除。當日下戰書18時，有媒體點擊此文章，顯示“該內在的事務已被宣佈者刪除”。
業內以為，南京二手房限購撤消的政策被叫停，也闡明以後政策放松中或呈現瞭一些新情形和新題目。從二手房角度來看，相似外來生齒沒有束縛就可以購房，能夠會惹起一輪新的炒作，甚至使得炒房需求增添。
521武漢經開區撤消限購上熱搜
5月21日武漢經開區住建局官方weibo宣佈新聞，為支撐剛性和改良性購房者公道需求，增進房地產市場安穩安康成長。自5月22日起，武漢經開區的沌陽、沌口、軍山新城區域從原限購區域調劑為不限購區域。自此，武漢經開區周全撤消住房限購政策。
跟著“武漢經開區周全撤消住房限購政策”新聞敏捷登上weibo熱搜，5月22日，該政策新聞被敏捷刪除。
出人意料的是，武漢緊接著便收回瞭另一條樓市政策：
在支撐剛性和改良性住房需求方面，對怙恃來漢投奔後代或後代來漢投奔怙恃的武漢市戶籍居平易近傢庭，且在武漢市已有2套住房的，在限購區域可新購置1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)；對合適國傢生養政策生養二孩或三孩的本市戶籍居平易近傢庭，且在武漢市已有2套住房的，在限購區域可新購置1套住房；對限購區域內初次購置通俗住房的非本市戶籍居平易近傢庭，在本市交納社會保險或小我所得稅年限由2年調劑為1年。
樓市調控底線哪？
中國網財經註意到，除瞭廣州、南京、武漢以外，近期有多個處所城市樓市新政呈現“一日遊”景象，包含燕郊的首付兩成、常熟人才購房補助等。房地產市場穩固安康成長的局勢得來不易，以後樓市調控的底線在哪？
易居研討院智庫中間研討總監嚴躍進告知中國網財經，多地新政“一日遊”景象顯露以後房地產市場的一個主要基調，即房地產市場的穩固，既要表現為增進市場買賣的活潑，也表現為要防范借政策放松而停止的炒作。
可以看到，盡管疫情反復對我國經濟增加形成壓力，但“炒房”並不是國傢穩增加政策“東西籃”的一項。
現實上，4月29日召開的中心政治局會議也再次誇大瞭樓市調控的基調。會議指出,要保持屋子是用來住的、不是用來炒的定位，支撐各地從本地現實動身完美房地產政策，支撐剛性和改良性住房需求，優化商品房預售資金監管，增進房地產市場安穩安康成長。
在“一日遊”新政的摸索下，樓市調控的“底線”和國傢穩樓市的決計也愈加清楚。
編纂：林輝